가계 부채 대책 신용대출 분할상환 인센티브 요건
가계부채 관리 강화방안에 따라 대출 한도가 대폭 제한되는데요, 가계 부채 대책 신용대출 분할상환 인센티브 요건에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
가계 부채 대책 신용대출 분할상환 인센티브 요건
신용대출 분할상환 인센티브를 적용받기 위한 요건을 챙겨서 줄어든 한도 및 신규 대출 제한에 대비하시길 바랍니다.
분할상환대출 확대 필요
분할상환대출 확대 필요성 및 의의는 한국은 주요국 대비 가계대출의 분할상환 구조 비중이 낮습니다.
※ 국가별 주담대(한국은 전세대출 포함) 분할상환 대출비중(’19년, %):
(한국)52.6 (영국)92.1 (독일)89.0 (캐나다)89.1 (네덜란드)81.3 (벨기에)93.6
총 대출액 2억원 초과 시 DSR 규제 제외 및 적용 대상
총 대출액 2억원 초과 시 DSR 규제 제외 및 적용 대상
총 대출액 2억원 초과 시 DSR 규제 제외 및 적용 대상에 대해서 알려드립니다. 정확히는 ◆ 차주단위DSR 적용 대상 ◆ 적용시점과 DSR 계산 시 제외대출 에 대해서 예시와 함께 알려드리니, 꼭 확인
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특히, 거치식/일시상환 위주의 대출관행은 가계부채가 체계적으로 관리되지 못하고 급증하게 되는 주된 요인으로 작용중입니다. 실례로 전체 가계부채 항목중 2016년 이후 분할상환이 의무화된 은행권 개별주담대의 경우 가계부채 잔액 변동이 미미합니다.
- 가계부채 잔액(조원) : (’16년말)1,184.0 → (’21.9월말)1,613.4조원(+36.3%)
은행권 개별주담대 잔액(조원) : (’16년말)276.2 → (’21.9월말)269.4조원(△0.2%) - 분할상환 관행 확산으로 일시상환의 위험 경감, 소득감소 등 외부 충격에 대한 가계부채의 구조적 안정성이 제고될 것으로 기대됩니다.
서울시 소상공인 4무 안심금융 대출 지원 신청
서울시 소상공인 4무 안심금융 대출 지원 신청 방법을 알려드립니다. 서울시가 코로나19 장기화로 경영상 어려움을 겪은 소상공인의 일상회복을 돕기 위해 무이자 융자로 지원하는 ‘4無 안심금
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신용대출 분할상환 인센티브 적용 요건
신용대출 분할상환 인센티브를 적용받기 위한 요건은 2021년 7월부터 다음 세가지 요건 충족 시 분할상환 인센티브를 적용중입니다.
① 별도의 거치기간 없음
② 분기별 또는 월별 균등분할상환 대출(최장 10년) 구조
③ 분할상환금액이 총 대출액의 40% 이상
분할상환 신용대출로 인정받는 경우, DSR 산정 시 실제만기(최장 10년)를 적용하여 일시상환 신용대출(산정만기 5년)에 비해 대출취급 가능규모가 확대되는 효과가 있습니다.
가계부채 관리 강화 방안 DSR 상세 정보
2억 이상의 대출에 대한 신규 대출은 더 이상 안되도록 제한을 가하겠다는 것인데 금융위원회의 가계부채 관리 강화 방안 DSR 상세 정보를 정확히 알아보도록 하겠습니다. 가계부채 관리 강화 방
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[차주단위DSR 산정 사례]
• 일시상환(5년)
산정만기 5년
연간 원리금상환액 3,300만원
주택담보대출 1,900만원
신용대출 1,400만원
DSR 41.3%(→ 취급불가)
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• 분할상환(8년)
산정만기 8년
연간 원리금상환액 2,900만원
주택담보대출 1,900만원
신용대출 1,000만원
DSR 36.3%(→ 취급가능)
※ 2022년 1월 이후 주택담보대출(1억 5천만원, 만기 10년, 2.8%)을 이용중인 연소득 8천만원 차주가 신용대출(6천만원, 3.5%)을 신규로 신청하는 경우
하나은행 원큐 서울시 4무 안심금융 무이자 무보증료 무담보 무종이서류 신청방법 정리
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2022년도 총량관리에서 전세대출 제외 여부
2022년도 총량관리에서 전세대출은 지금처럼 제외되할 지 여부가 궁금하실텐데요 전세대출은 최근 수년간의 급증세*, 갭투자 활용 가능성 등을 고려할때 적극적 관리가 필요합니다.
- 전세대출 잔액 : (2016년말) 36.0조원 → (2021년 9월말) 155.9조원
다만, 올해는 가계부채 총량관리 과정에서 전세대출 전면중단 가능성에 대한 시장우려가 높아 예외적으로 관리에서 제외하였습니다.
금융회사들은 2022년도 가계대출 취급계획 수립 시, 예년처럼 전체 총량에 전세대출을 포함하여 관리할 예정입니다. 이 과정에서 서민층 실수요자의 전세대출은 안정적으로 공급되도록, 분기별로 적정하게 안분되도록 유도할 계획입니다.
전시 공연 스포츠 영화 실내체육시설 소비할인권 7종 신청 정보
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전시 공연 스포츠 영화 실내체육시설 소비할인권 7종 신청 정보에 대해 알려드립니다.문화체육관광부는 국민 여러분의 문화 활동과 소비를 회복하고 코로나19로 피해를 입은 업계를 지원하기
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최근 강화된 전세대출 심사규정 2022년 유지
최근 강화된 전세대출 심사규정*이 2022년에도 유지되는지 걱정하시는 분이 많습니다. 최근 은행권이 결정한 강화된 전세대출 심사기준은, 불요불급한 전세대출을 선별하여 서민·실수요자에 대해서는 중단없이 공급하기 위해 자율적으로 취한 조치입니다.
원칙적으로 해당 심사기준들은 전세대출을 총량규제에서 제외하는 올해말까지 적용하는 것으로 알고 있습니다. 다만, 2022년도 전세대출 취급상황 등을 보아가며 심사강화 등은 언제든지 재개될 수 있을 것으로 전망합니다.
- 5대은행은 실수요중심 전세대출 취급을 위해 다음 사항 자체 결의(10월 15일)
① 잔금지급일 이후 전세대출 취급 원칙적 중단 결정
② 1주택자 대상 비대면 전세대출 취급 중단 결정
③ 전세 갱신 시 대출가능금액을 보증금 증액 이내로 축소 결정
김장철 배추 무 고추 공급 확대 할인 판매 정보
정부가 본격적인 김장철을 앞두고 다음달 배추와 무, 고추 등 김장재료 공급을 확대한다고 하는데요! 김장철 배추 무 고추 공급 확대 할인 판매 정보를 알려드립니다. 김장철 배추 무 고추 공급
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2022년도 가계부채 증가율 관리목표 4~5%
2022년도 가계부채 증가율 관리목표 4~5%대는 가능할지 예측해 본다면 2022년도 가계부채는, 2020년중 큰 폭 확대된 증가세를 코로나19 이전 수준으로 단계적 정상화시키는 것을 목표로 관리할 것입니다.
2020년중 “가계부채와 GDP 증가율 간 격차”는 7.5%p 수준으로 역대 최대인데, 2021~2022년중 이 격차를 단계적으로 축소시켜 평균 ‘GDP갭’을 코로나19 이전 평균수준(2.7%p)에 근접하도록 도모하겠습니다.
방역패스 예방접종증명서 PCR 음성 결과 제출 안내
방역패스 예방접종증명서 PCR 음성 결과 제출 안내에 관해 말씀드립니다. 지난 1일부터 시행한 단계적 일상회복 1단계에 따라 ‘방역패스’ 적용시설에 입장할 경우 예방접종증명서를 제시해야
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2022년중 이 격차를 단계적으로 축소시켜 평균 ‘GDP갭’을 코로나19 이전 평균수준(2.7%p)에 근접하도록 도모하겠습니다.
*(산출 논거)
① 2010~2019년(코로나19 이전) 중 평균 ‘GDP갭’ : 2.7%p
② 명목GDP성장률(한은전망) : 2021년 6.2%, 2022년 4.5%
- 2022년도에는 차주단위DSR 2단계 조기시행 등으로 가계부채가 보다 체계적으로 관리될 수 있을 것으로 기대되며 실물경제 흐름, 자산시장 변동성, 금융시장 동향 등을 보아가며 미세조정해 나갈 계획입니다.
[출처] 대한민국 정책브리핑(www.korea.kr)
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